鼓楼区
【最美福州】大局已定！福州即将巨变，这些人身价暴涨！
来源: 福建旅游 | 时间：2017-07-25
福州是首批14个对外开放的沿海港口之一
海上丝绸之路门户
曾获“综合实力五十强城市”、
滨江滨海生态园林城市”、“全国宜居城市”、
“福布斯中国大陆最佳商业城市百强城市”等称号
而现在
福州又将有新的名字
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全国第5个邮轮旅游发展试验区！！！
同时，福州上半年空气质量
居全国第八！
我大福州也要“身价暴涨”！了
一起来看看福州的规划吧
要知道
福州近三年的规划看着也是要上天的呢！
预计福州身价又要涨......
鼓楼区是省会城市的核心区
为福州全市的经济、文化、政治中心
及现代金融服务业中心
也是福州市初等、中等教育资源最雄厚的区
鼓楼区号称八闽首善之区
是福建省省政府和福州市市政府所在地
预计2020年建成，该项目建成后将是鼓楼区唯一一个城市级综合体项目，打破该区域以百货商场货单一购物中心为主的传统商业格局。
未来70万㎡大型高端城市综合体加持鼓楼，专注综合体业态组合：集购物中心、公寓、写字楼为一体，打造鼓楼新地标！
工程用地面积约13930平方米，建筑密度不超过33%，总建筑面积约110000平方米，其中地上建筑面积约70000平方米，地下建筑面积约40000平方米，绿地率不低于25%，建筑高度约100-130米，主要建设内容包括酒店、商业用房、办公楼用房等。
该项目拟斥资2.4亿，建设周期从2016年10月至2018年10月；项目建成后将与古田路现有商务楼宇户型形成五一五四路商务区的延伸地带，届时福州鼓楼区有望再添一地标性建筑~
预计于2019年5月实现试运营；目前2号线正在施工阶段。
建成后鼓楼区交通将会便利不少~
计划建设8个“空中花园”，西湖公园管理处、延安中学、鼓楼第五中心小学、法海小学、福州市鼓楼区科学艺术宫、梅峰小学、钱塘文博小学、杨桥中学等8处，将在9月前完成屋顶绿化。
2017年鼓楼区将启动冶山历史风貌区一期保护修复工程；加快朱紫坊、于山北坡二期、乌山历史风貌区二期和林则徐、萨镇冰故居保护修复；并申报一批非遗传承基地，建好闽都乡学讲习所等阵地。
鼓楼区坚持绿色发展，将大量种植榕树，建设杨柳路榕树主题广场，凸显榕树景观特色，打造高品质的城区绿地景观~~
为提升城市休闲品位，将在街旁、内河旁，打造一批茉莉花街景公园~~
科艺宫将在原址上新建6层（含地下室2层）教学楼，可容纳638人的中型剧场，剧场建成后，可用于全区幼儿园、中小学师生的演出、排练~
台江区
台江区位于福州市城区中部
素有“黄金宝地”之美誉
台江自古以来就是东南沿海的重要商埠
和城乡物资交流的主要集散地
商贾云集，具有深厚的商贸文化底蕴~
阿里巴巴创新中心将入驻闽江北岸中央商务区，台江区政府与阿里巴巴集团将提供各自最具竞争力的优势资源，共同打造面向全省互联网金融、云计算及大数据、现代服务业等创新创业企业的聚集孵化基地。
2017年，台江区将加快富闽时代广场、榕金大厦等在建项目建设，确保农商行大楼、郑和大厦等6个项目竣工。尽快实现凯捷、鸿鑫泉等地块收储交地，推动民生银行大楼、建发商务中心等项目建设。听起来就很高大上是不是！
不仅如此哦，还要抓好已入驻的13个金融总部项目运营服务保障工作，促成宝能集团福建区域金融总部、茶叶联合交易中心等在谈项目落地。
加快中捷大厦等在建楼宇建设和现有楼宇改造，力促周大生总部基地等一批总部型项目落地实施。
福州市宝龙万象广场平战结合人防工程(简称中防万宝城)建设如火如荼，随着工程雏形出现，越来越多的人开始关注中防万宝城的商业业态组合。
该工程的项目部透露，中防万宝城综合体的总体配置为：一个基地、一个世界、两条街、三个区、七大主题城、六大配套，简称“112376城市综合体”。
其中，“七大主题城”中的姿尚生活城，突破传统零售业态界限，不只是购物需求释放的地方，更是一个追求生活态度和生活方式的场所。
全球排名第一的希尔顿国际酒店集团首次进入福州，这座集超甲级5A行政金融中心、行政公馆、精品商业、希尔顿酒店为一体，以打造全型态的垂直商业综合体为目标。
征迁交地是项目建设的关键环节，台江将谋划推进中选地块、龙庭地块一期等征迁项目，加大上下杭、太平汀洲和苍霞等地块征收扫尾力度，争取早日实现净地交付。
同时，着力破解项目建设瓶颈，加强与市直部门对接协调，加快太平汀洲、红星苑二期等一批保障性安居工程建设，全力做好涉迁群众回迁安置工作。
新修建的光明港南岸休闲步道位于台江辖区，南面是濒临闽江的万达商圈，北面是集居住、休闲、娱乐、餐饮、购物于一体的“福州东区”。
夜幕降临，两岸风光旖旎，举目望去，如同立体画卷，又像一条玉带沿河横贯东西。
对沿岸码头综合整治，统一收储、统一规划；以打造集外滩生活、健身观光、休闲旅游、都市景观廊道、城市夜景景观带为一体的滨江景观带为目标~
台江区将推进鳌峰学校新建项目，加快“绿色台江”建设，大力实施校园绿化、小区绿化和林荫路提升等项目；做好中选小学等3块教育预留地征收工作，加快外贸职专、台四小、十四中等学校改扩建，还将改造提升宁化、凤乐等公立幼儿园，逐步解决幼儿“入园难、入园贵”问题。
台江三捷河综合治理工程目前已完成清淤，接下来将开始截污，力争年底消除黑臭水体。针对福州台风季多雨的问题，施工方除了保障施工安全，还适时调整围堰，增加抽水泵，防止内河沿线居民区出现内涝。
晋安区
位于福州市区东北部
是一个城乡结合、山区平原结合的城区
晋安扼守福州盆地东北两大门户
自古以来就是“入闽通道”和福州“通京要塞”
福州火车站和汽车北站坐落其间，机场高速公路、绕城高速公路、在建的地铁一号线和二号线贯穿全区，福州长乐国际机场及马尾港近在咫尺。
今年，晋安将加快实施福州火车站综合治理，着力推动建筑立面整治等11项系统工程，让火车站“脱胎换骨”。
火车站的综合治理包括在南广场地下及东西两侧地块建设交通枢纽项目，含火车、地铁、公交、出租车、社会其他车辆的换乘中心，并配套建设2000多个泊车位......
此项工程已于去年启动建设，计划2020年完成，届时可以彻底解决福州火车站南广场各类社会车辆停车难问题。
全球最大的家具与家庭用品零售公司之一、全球100个最有价值品牌之一宜家家居公司在海交会现场与晋安区签约！就意味着宜家将落户在福州晋安区啦~~
招商2017“战略框架协议落地省旅游局100亿的投资资金投入晋安，3个特色主题小镇即将打造开发！从此，”福州后花园“就更宜人啦~
福州城区北向第二通道工程（晋安段）西起晋安区新店镇，经桂湖组团至福州连江界结束，线路长度为13.075公里，采用双向六车道，设计时速60公里。
主要工程范围包括长7.97公里的北岭特长隧道、桥梁工程、路基路面工程、互通立交、房建工程及机电、绿化等附属工程，工期42个月。
此工程对于承担鼓台中心区部分城市功能和人口的疏解，疏散福州市域北翼的交通，承载福州城市功能的扩展以及产业延伸拓展等都具有重大的意义；项目被福州市交通运输委员会纳入十大重点攻坚项目。
今年晋安区将建设3个茉莉花主题公园及洋下海绵公园，实施牛岗山公园休闲步道配套绿化工程、桂后溪绿地改造工程、区管绿地保护工程。
牛岗山公园二期的3条休闲步道将于9月前竣工，届时市民又多了一个在林荫下漫步休闲的选择。
晋安区首个生态公园——鹤林生态公园动建，据介绍，鹤林生态公园呈条状，北至鹤林路，南至塔头路，总建设面积89282平方米，其中河道湖体约15000平方米。
公园主要包括滨水核心区、湿地植物科普服务中心区、亲子游乐区等，建成后，将与北面的牛岗山公园，南面计划建设的晋安湖公园相连接，打造福州主城区东部中心绿色生态走廊。
仓山区
地处福州城区南部
境内历史上为福州对外交通口岸
仓山区四面临江
北隔闽江分别与鼓楼、台江、晋安、马尾、隔江相望
东面与马尾港隔海相距7.61海里
南临乌龙江与闽侯长乐相连
今年将加快福州新区建设，保障重点项目工作顺利进行；将完成《福州新区总体规划》及各项专项规划编制，积极承接省政府下方的121项省级审批权限，研究制定新区行政许可事项目录清单。
发挥新区投资发展基金的作用，设立福州华侨基金。抓好神华港储电一体化等重大产业项目建设启动新区国际学校等公共服务项目建设。
仓山区计划启动项目分布图
计划推出30项以上可复制可推广的创新举措。力争江阴整车进口突破1.5万辆。推进福州——东盟海产品交易所设立分中心。
这条线路贯通福州市主城区，串联金山片区、南台岛，全长26.7公里，全部采用地下敷设，设地下车站22座，其中换乘站7座。
工程起于金山花溪北路，沿纵二号路至洪塘路下穿闽江，经杨桥路、东街、东大路、塔头路、横屿路，向南转入前横路，鳌峰路站至江边村站区间将采用隧道形式下穿闽江进入仓山区，沿江边洲路、高浦路、螺洲路走行，终于螺洲镇。
金山九期中学主体工程已完成 可确保9月投入使用，金山九期中学位于仓山区金洲南路西南侧，面积约50亩。
规划办学规模42个班，可容纳学生2100人，2016年动建。市教育局负责人介绍，学校的建设正按进度推进，可确保在8月竣工、9月投入使用。
同时联建小学、福湾保障房小学、后坂小学也将于年内竣工，力争秋季投入使用；首山丽景学校、第四十中学高中教学综合楼今年开工建设。
市妇幼保健院新院一期建设工程建筑面积9.9万平方米，设置床位500张，计划2020年1月建成。
项目总用地面积约3.8万平方米，总建筑面积9.9万平方米，总投资约9.5亿元，将建设门诊综合楼、医技科研楼、保健楼、病房大楼，设置床位500张;建设工期预估3年。
“保健院将按照三级甲等妇幼保健院建设，成为海峡西岸妇幼保健医学中心和我市妇幼保健医疗服务基地。”新院建成后，群众的就医环境和服务质量将得到进一步提高，同时缓解我市妇女儿童就医住院困难问题。
仓山建“海绵城市”样板工程，4处内河段将换新颜，位于仓山区的三江口会展岛片区海绵城市、火车南站中央大道道路工程、南江滨生态公园（二标段）、燕浦河和燕浦支河一期、流花溪河道综合整治项目（二标段）等项目。
南江滨生态公园（二标段）西起魁浦大桥，东至马尾大桥，长4.7公里，总投资1亿元，计划2018年建成。根据规划，沿线将建设金沙飞舞、樟岚新天地、渔舟唱晚、下洋造船厂工业遗址等景观节点。
仓山南台大道南段将建成林荫大道，仓山区集中开工28个项目，总投资51.9亿元，年计划投资8.7亿元。其中，南台大道南段道路两侧约15米的范围将进行绿化，建成后形成一条林荫大道。
南台大道南段道路两侧约15米的范围将进行绿化，种植小叶榕、大叶榕、紫荆、三角梅、香樟、黄花风铃木、黄金榕、海桐球等乔、灌木，形成林荫大道，呈现四季不同色的美景。道路两侧以及高架桥下还将按照海绵城市理念设计植绿。
仓山区加快江心公园改造提升，推动清凉山、城门山生态休闲公园的规划建设，打造东部片区城门山与清凉山之间、中部片区奥体中心与高盖山周边、西部片区洪阵河与西山周边等三条生态廊道。
马尾区
是福建省的军商要港
福州的水上门户
马尾历史悠久，是中外闻名的贸易港口
马尾区将加快物联网产业孵化中心（一期）建设，争取2018年底建成投用。
物联网产业孵化中心效果图
同时，全力推动全国首个窄带物联网开放实验室建设，搭建好物联网产业发展平台，争取到2020年建成千亿物联网产业园。
物联网和海洋产业成为了马尾2017年的关键词，琅岐岛特色海洋经济园、海峡旅游综合开发项目等“海上福州”项目多达14项，计划投资21.4亿元，将进一步培育我区海洋经济增长点。
马尾大桥计划2017年通车
马尾大桥是连接马尾新城与仓山城门片区重要的跨江通道，计划今年建成通车，其中，南连接线建成后将包括上下四层，也是目前福州市最大的互通！
马尾对台综合客运码头争取在明年元旦前完成客运楼和水上3个泊位的主体建设，预计2019年底全面完工后正式通航；新的对台综合客运码头建成后，马尾与马祖“小三通”航程用时将由90分钟缩短至45分钟。
俯瞰马尾港
全长14公里的马尾三山绿道项目已启动，将建设具有马尾船政文化特色的山江一体式立体绿网，将于2018年底全部完工。三山绿道建成之后，马尾居民周末健身散步，就又添了一项选择！
马尾区生态休闲公园位于天马山，是马尾区休闲步道的延续工程；该工程将设置6米无障碍步道及社会停车场，步道总长660米，设登山入口两处，建成后将为周边居民提供了一个便捷的健身漫步系统。
休闲步道效果图
马尾区与福州三牧中学签订合作办学战略框架协议，将设福州三牧中学马尾校区，预计于2018年秋季开始招生。办学规模为初中三个年级，每个年级各6个班级，满规模为18个班级。
效果图
同时马尾将办两所市属学校，初步拟定名称为福州教育学院第五附属小学和福州第一幼儿园。
福州教育学院第五附属小学将依托原马尾区进修校附属小学，地址位于沿山东路，按照24个班级规模进行设计。福州第一幼儿园为魁岐小区配套幼儿园，计划办园规模为16个班，力争今年秋季开学投入使用.
全线提升马尾区公交网络系统,解决居民“最后一公里”出行难题；福州公交集团马尾惠民巴士有限责任公司正式开通530路、532路公交线路，并投入20辆全新的5.9米车辆营运；除此之外，近期马尾区还将开通M1线路、531路。
马尾区将启动君竹河整治，马尾区将从控源截污、内源治理、清水补给、生态修复、内涝防治和景观改造这六大方面入手，对君竹河进行整治。争取年底还市民一条水清河畅的内河。
水体整治工程效果图
福州
看完这些未来规划及新建的区域配套设施
潮妹都感觉自己身价大涨呢！
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