【行业研究】温泉旅游开发规划的“四脉\x26quot;

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温泉旅游地开发，已进入“温泉+”时代，如“温泉+景区观光”、“温泉+康体理疗”、“温泉+休闲娱乐”、“温泉+体育运动”、“温泉+旅游地产”等等。但不论其形式如何，温泉旅游地规划都包含四个方面的内容：人脉、水脉、地脉、文脉的规划。

一、人脉规划

人脉，原指人际脉络，在温泉旅游地规划中，人脉就是客源，人脉规划就是客源规划，就是市场定位规划。

包括温泉旅游地周边市场分析、客源分析、游客目的性分析、游客行为需求分析、游客停留时间分析、游客消费能力分析、市场定位分析等。人脉，才是温泉旅游地的真正目的。

因此，温泉旅游地规划，首先是人脉规划，找准客源，找准市场，有针对性的推出满足客人需求的、有竞争力的温泉产品，是规划的核心和关键。

二、水脉规划

水脉，水流、泉流，因其形如人体脉胳，故名：温泉水，是温泉旅游地的核心竞争力，是其他旅游地无法复制的、独一无二的资源。

其水温、水质、水量、水态（形）等，决定了温泉旅游地开发的可能性、规模、产品类型、开发方式、生命周期等。

水脉规划，就是在温泉水的基础上，规划出与温泉水相关的产品，内容包括温泉水质分析、温泉功能分析、温泉产品体系规划、温泉理疗产品规划、水景营造（如溪流、湖池、瀑布）等。

三、地脉规划

地脉，指大地的脉络、地形地势，泛指一个地域的地理地貌环境，包括区位、交通、山形、地势、地貌、地质、生物、气候等自然资源。

地脉，是温泉旅游地的基础、载体，是区别于其他温泉项目的本质特征，如温泉旅游地的山地、森林、溪谷、湖滨、海洋、田园、植被、海拔、气候等核心资源。

具有不可替代性、不可复制性、不可移动性等特征，只要因地制宜、善于发现和挖掘，即可营造出独具特色的温泉景观。

地脉规划，包括区位分析、现状条件分析、景观资源分析、形象定位分析、开发模式分析、总体布局、道路系统规划、景观系统规划、竖向控制规划等相关内容。

四、文脉规划

文脉，指一个地区的文化脉络，包括当地的社会、历史、经济、文化、风俗人情、语言文字等非物质文化，也包括历史文物、历史建筑、人类文化遗址等物质文化遗产。

文脉，是一个地方（或区域）的人群身份认同及历史认同感的重要内容，是区别于其他地方（或区域）的重要特征。

文脉规划，是在秉承历史文脉、人文资源的基础上，充分发扬和挖掘地方历史、文化内涵、民族特色、物质文化特征、风土人情等地域文化精神，塑造具有本土历史文化氛围和底蕴的空间环境，创造出具有地方特色的温泉文化氛围。

当然，文脉规划，根据项目需要，也可以是异域文化的规划，植入与本土文化完全不一样的异质文化（如异国风情、奇风异俗、异域环境），给游客以异域的体验。

文脉规划，包括温泉旅游地历史文化资源分析、温泉洗浴文化分析、建筑形态分析、景观文化分析、民族文化分析、温泉文化定位、建筑形态定位、景观与服务设施文化表现、标识与导视系统规划、文化主题表演与节庆活动规划、服务流程等软件环境、文化氛围的营造。

温泉旅游地“四脉”规划，是规划的灵魂、重心。

人脉规划，是客源规划、市场定位，是旅游地的基础；

水脉规划，是产品规划、内容规划，是游客旅游的目的；

地脉规划，是环境规划，景观规划，是旅游的载体；

文脉规划，是特色规划、氛围营造，是旅游地特色形成的关键。

若没有准确的人脉规划、市场定位，旅游地将无法盈利、不具有可持续性；同时，若没有很好的水脉规划，没有产品，没有特色的内容，没有环境、没有氛围，温泉旅游地无法吸引人、留住人，人脉最终也会逐渐流失，因此，“四脉”规划相辅相成、缺一不可。

（文章来源：山东省旅游规划院）

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