福州房价走势图
根据图表数据，我们可以看到，自2021年初以来，福州市房价整体呈现上涨的趋势。1月份，市区新建商品住宅销售均价为14209元/平方米，2月份为14772元/平方米，3月份为15379元/平方米，4月份为15976元/平方米。可以看出，福州市的房价呈现逐月上升的趋势。
福州房价地图
此外，从地图数据来看，福州市区房价普遍较高，其中鼓楼区、台江区和晋安区等区域的房价相对较高。其中，鼓楼区的房价，达到19076元/平方米，晋安区的房价，为12682元/平方米。
福州房价趋势
从长期趋势来看，福州市的房价呈现持续上涨的趋势。根据数据分析，自2020年初以来，福州市新建商品住宅销售均价已连续12个月上涨。尽管受疫情影响，2021年1-3月份福州市房价出现下跌，但4月份市场复苏，房价再次出现上涨。
福州房地产政策
为应对房地产市场过热的问题，福州市政府已经采取了一系列的政策措施。3月份，福州市政府发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，规定限购区域扩大至五区，并加强了对购房者的资质审核。同时，加强了对二手房交易和不动产登记的管理，限制了炒房行为。
福州居民购房需求
据调查显示，福州市居民购房需求较为旺盛。近期，由于购房者对房地产市场的预期看好，购房需求较为强烈。从数据来看，3月份福州市共批准2800多套房源的购房申请，其中住宅用房1908套，非住宅用房892套。
展望未来，福州市房地产市场的调控力度将继续加大。在房地产市场过热的问题得到有效控制之前，福州市政府将继续采取措施，加强房地产市场调控。另外，随着城市发展进程的加快，福州的房地产市场也将继续保持上涨的趋势。
