中天·时代广场 中天时代广场

楼盘名称：中天时代广场

别名：中天时代广场

楼盘位置：阎良区航空二路与蓝天路交汇处西北角（大地幼儿园对面）

开发商：西安龙洋置业有限公司

产权年限：40年

建筑类型：塔楼,小高层,

公交线路：阎良901路、K601路公交车

其他交通方式：驾车至阎良区航空二路与蓝天路十字（大地幼儿园对面）即到。

规划信息：其占地面积为21500平方米，容积率，绿化率20%，共4栋楼，停车位700个，1:0.8

周边配套：周边商业,商业环境： 恒绝拦前龙缤纷城、碧水蓝庭法式步行商业街、华宇商街等周边景观(自然景观,公园绿化)：航空之门休闲广场、市政休闲公园周边公园：航空之门并清休闲广场、市政休闲公园周边医院(就医条件)：西飞医院新址周边学校(就学条件)：航空基地一小、西飞四小迎宾校区、台湾大地幼儿园、交大思源幼儿园

内部配套：公建配套,超市、幼儿园、会所衡高、健身房

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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百中天时代属三星街卖梁拿社区（原新马路社区）。

1、江阳区中天时代广场（江阳区慈善路139号）属江阳区南城街道原新马路社区（现三星街社区）管辖渣凯。

2、2020年该区域的小学适龄儿童划片就中搭读泸州市梓橦路小学。

高度是雄心（野心）的表现和隐喻

——欧洲著名心理学家弗洛伊德

传说创世纪之初，人类曾修建一座高塔，塔顶通天，梦想着借此与神对话，名曰“巴别塔”。巴别塔或许只是一个传说，但人类的“巴别塔”情结却一直凝结于城市建筑发展历史之中。

自半个世纪前建筑大师赖特提出超高建筑设计以来，“世界第一高楼”的纪录就开始一次次被刷新。一座座超高建筑如雨后春笋般涌现，这些建筑代表了它们所在城市的尊严，以及城市人的梦想。这可能颤激也正是摩天大楼从未停止的内困码在动力。直到2010年迪拜828米高的哈里发塔竣工，把人类的“巴别塔”情结推向极致，它成为迄今为止尚未被超越的巅峰。

超高建筑之于城市的意义，首先在于城市形象的拔高。面对西部大开发的历史使命和城市亟待破茧的需要，贵阳和国内许多城市一样雄心勃勃：它信誓旦旦要“奋力冲出经济洼地”、“实现跨越式发展”、“大转变”。无论是大力发展建设金阳新区，还是全面推进老城区旧城改造项目，都淋漓尽致地展现了贵阳在加速城市化进程、提升城市品位和竞争力方面的决心和行动。

而超高建筑作为象征性的地标形象，对于贵阳的地域营销更具有重要作用。由此我们看到的是，一座座摩天大楼如雨后春笋般在贵阳的城市版图上涌现，体现的是这座城市“后发赶超”的雄心。

城市高度=城市建设的速度？

540米兰花塔将代言贵阳新高度

在贵阳，摩天大楼却并不少见。自2010年以来，突破超高建筑分水岭200米的“贵阳第一高楼”频繁易主。今年6月6日，从云岩区举行的招商引资项目推荐会上又传来消息：水东路将建“贵州第一高楼”，主塔楼高达540米。这便是 中天·未来方舟 项目超高建筑群中的兰花塔。

或许我们不能用摩天大楼的高度或数量来衡量一座城市的现代化程度，但毋庸置疑的是，“贵州第一高楼”必将成为贵阳的一张城市名片，它在改变城市天际线的同时，也见证着城市的发展变化。

在城市规划专家看来，贵阳的摩天大楼层出不穷，源于贵阳老城区四面环山的特殊地理条件，制约着城市向外拓展，同时迫使老城区的建筑寻求向高空发展。因此从这个角度而言，贵阳修建超高建筑，多了一份务实和适用的态度。

而对于开发商或投资者而言，他们则是看好贵阳大发展的契机，以及贵阳未来在西南片区的重要枢纽地位。尤其是今年1月12日，国发【2012】2号文件提出贵州以加速发展、加速转型、推动跨越为主基调，大力实施工业强省和城镇化带动战略，打造西部地区重要的经济增长极。该文件把贵阳推向了新的发展节点和新的发展高度，这座西部欠发达城市终将从洼地走向高地，从区域走向全国。

一直迈着高速发展步伐的贵阳，其城市高度也不断被刷新：1989年建成的贵州饭店107米，1999年建成的时代广场名仕楼146米……2007年，159.2米的贵阳喜来登贵航酒店成为新的“第一高楼”，然而不到3年，211米的中天201大厦和228米的凯宾斯基大酒店，又高调汪洞哪地完成了“贵阳第一高楼”的交接。此后不到一年，紧临凯宾斯基的亨特国际金融中心又开始如火如荼地拟建总高290米、共计57层的“贵阳第一高楼”。其最新高度还未最终尘埃落定，在东线（渔安安井）片区，中天·未来方舟又拿出“让一切重新再来”的气势，将建高540米的“贵州第一高楼”，而“兰花塔”正是它的名字。

摩天大楼=经济火箭头？

城市第一高楼催生“楼宇经济”

一个建筑要成为地标，必然要在视觉上产生强大的冲击力，而建筑高度则是能在第一时间达成这一效果的要素。而且，高层建筑在整合城市空间、突出城市特色等方面，具有不可替代的作用。无论是纽约洛克菲勒中心，抑或吉隆坡双子塔，还是上海国际金融中心，它们都具备傲人的海拔。照此逻辑，城市第一高楼都有成为城市地标的可能。而成为城市地标的超高建筑，往往代表着城市归属感和荣誉感的回归，同时也是城市资源和经济的拉动引擎。

截止2008年还头顶“上海第一高楼”的金茂大厦可谓“楼宇经济”的杰出样板。3到50层的写字楼被誉为“垂直的金融街”，汇集了20多个国家和地区的90多家金融、中介服务机构及跨国集团地区总部，出租率达85%；53到87层则是金贸大厦主营业务的另一个板块——超五星级的金茂君悦大酒店，营业收入在上海同行中遥遥领先。而在金茂大厦“楼宇经济”中，还有一个最耀眼的“旅游效益”：全国首批4A级旅游景点之一的金茂88层观光厅，已成为申城旅游一大热点。

由此可见，头顶“第一高楼”光环的超高建筑，不仅作为城市地标的一种表现，而且对商业价值的提升作用也不言而喻。回顾贵阳历来的“第一高楼”：贵州饭店、时代广场名仕楼、贵阳喜来登贵航酒店、凯宾斯基大酒店……无不体现出贵阳各个时期城市消费和商务办公的最高水平。待540米高的兰花塔横空出世，由此带来的“楼宇经济”又必将推动贵阳的经济发展至一个新的阶段。

没有人会记得“第二”

城市的雄心？企业的雄心？

中天城投集团，贵州首家且唯一一家上市房开企业，利用项目区位和资源优势，在云岩东线片区打造全国首个节能低碳、智能科技的集温泉养生、游乐度假、商务休闲和高尚人居等多元化功能为一体的综合型休闲度假旅游地产项目—— 中天·未来方舟 。

作为未来城东的新中心，中天·未来方舟规划有四大门户，每一门户均由一栋超高建筑驻守，它们共同构成项目的超高建筑群，而540米高的兰花塔正是超高建筑群的一员。它位于中天·未来方舟的东北门户——半岛休闲商业中心，整个“半岛”规划有超五星级酒店、会议中心、5A级写字楼、高档公寓、商业中心，种种这些为兰花塔的“楼宇经济”创造了条件；而海洋馆、室内水上世界等娱乐设施带来的旅游效益，又将为兰花塔带来人气和商机。与此同时，基于地标的聚合效应，兰花塔又势必将拉动城市资源的整合和城市经济的发展，从而提升整个项目的物业价值。

除此之外，兰花塔还扼守南明河回水湾，同时落址于长达5公里的城市中轴线之上。如果说回水湾是先天优势，那么城市中轴线则可将地标建筑的价值发挥到极致。中天·未来方舟站在城市营运商的角度，在项目内规划了一条世界最长的城市中轴线——梦想银河，托起贵阳的“大城之梦”。

众所周知，贵阳市的市花为兰花。“兰花塔”或许不是这个地标的最终名字，但我们亦可透过此名看到中天城投对这座摩天大楼所寄予的“代言未来城市”的厚望，以及俯瞰城市的勃勃雄心。这个新地标的缔造者——中天城投，作为贵州龙头房企，依然在创造更多“贵州第一”的道路上一路前行。

贵阳有三条步行街被列为首批省级商贸特色步行街，分别为：贵阳梵华里步行街、贵阳CC PARK步行街、贵阳市西路特色文化步行街。

1、贵阳梵华里步行街

梵华里步行街即为贵阳梵华里小镇的商业重要组成部分。

梵华里位于贵阳市观山湖区与白云区的交界处，北部与白云区老城区毗邻，南部与观山湖区市政府板块相连，西部相邻贵阳绕城高速，东部靠近贵阳金融北城。

项目周边主要分为四大板块：白云区行政中心、泉湖片区、白云城区和观山湖片区，常驻人口达到43.6万人。

此外，加上梵华里周边聚集的大型住宅小区较多，稳定的客群流量大，对于消费的需求自然也会更大。

明年，地铁2号线也即将开通，带来的地铁人流也不小，泉湖公园离梵华里较扒明近，形成生态商业。

因此，单从区位上来看，梵华里小镇占据的区位发展潜力非常大。

梵华里的整体商业面积近10万方，分为地上7.9万方，地下2万方，容积率1.0，同时也配建了754个停车位。

项目主要由东华里、西华里和净心广场组成，东华里主要是潮流时尚街区，西华里主要是文化休闲街区，可以全方位满足不同人群的商业消费需求。

重要的是，梵华里是以"文旅、跨界、时尚、休闲"为驱动，所构建而成的细分市场商业特色街区，商业整个项目的形态主要是围绕新中式商业街区打造的。

梵华里商业街通过融会贯通中西方建筑美学，结合城市的多元素文化，制定了多元化、多业态的商业组合，打造贵阳人新生活方式目的地，以时尚、文化、主题、场景作为品牌基因，重新定义了城市商业新中心。

贵阳梵华里步行街能够入选贵州省首批省级商贸特色步行街，确实有点东西。

2、CC PARK步行街

CC PARK步行街即为中天CC PARK购物公园，是中天城投集团开发建设的。

可能有一小部分人对于这个名字有一点点陌生，中天CC PARK还有另外一个名称叫做"贵阳威尼斯"。

今年9月，中天CC PARK正式开业，开启了贵阳新商业模式，同时也打造了贵阳商业综合体的新标杆。

中天CC PARK处于中天会展城及贵州金融城核心区，聚集了高质量的金融办公人群、区域中产家庭人群、会展人群则构成CC PARK主流消费群体。

此外，该购物公园邻5500亩观山湖公园，3500亩长坡岭森林公园以及2公里长城市绿轴带，通过打造大型主力店集合体，营造城市精致生活消费场景，打造城市绿色公共空间。

中天CC PARK购物公园的主题风格是以意大利威尼斯水城风格打造的，将中国传统建筑与欧洲三大经典城市运河风貌融合，营造了城市生活乐享空间。

开业之初，"贵阳威尼斯"便成了许多人在贵阳观山湖打卡的又一个网红点。

后来，到中天CC PARK打卡的人以及周边的工作人群太多，贵阳市为了更大程度地方便市民出行，后于林城东路和长岭北路交叉口增设贵阳首个十字斑马线，春竖告这个斑马线又成为了一个网红打卡点。

不过，这个网红十字斑马线已于最近取消，并且于该十字路口规划人行地下通道，近期将会开工建设。

3、市西路特色文化步行街

说起市西路，贵阳人都不陌生，因为这里承载了许多贵阳人的记忆。

市西路位于贵阳市云岩区，这里曾经是贵阳最繁华的商业街，是许多贵阳人购物的必选之地，即使是节假日"人挤人"，也要走一遭，在这里感受到老贵阳"人情世故"。

那时候的市西路，是许多妈妈们最喜欢逛的商业街，琳琅满目的商品，优惠实在的价格，都让人应接不暇。

但是，随着贵阳城市的改造升纤前级，市客运站搬迁、市西路搬迁等，让曾经繁华、拥堵的市西路，慢慢淡出人们的视野，市西路也成了许多人的回忆。

现在改造过后的市西路，变得更加干净宽敞了，就如翻新了一般。不过，到市西路逛街购物的人也变少了，很多实体门店都面临着倒闭的风险。

最繁华的是中华此郑腔路，贯穿城市南北。 南起大南门，该处有荔星名店，钻石广场，黔灵广场等购物中心，

喜来登酒店

，海港大酒店。。。 大南门到大十字是中华南路，大十字有百盛，

时代广场

，智诚名店等购物中心。 大十字到喷水池丛拿是中华中路，喷水池周围有国森衫贸广场，国美、

苏宁电器

，百盛。 从喷水池再往北到交际处，是中华北路。

在贵州贵阳，最繁华的地方当属贯穿城市南北的中华路了。大南门到大十字的中华南路，大十字到喷水池的中华中路，鳞次栉比开着许多大型商超。喷水池到大十字，这两处地标核心位置也形成了这座城市固有的商业圈子。 大十字的十字路口，分布着智诚百货大楼、百盛商场；喷水池四周，也有国美、苏宁和国贸。当然，这条路和知名的商业步行街还不一样，都是一家家商超矗立在道路两侧，并没有形成其它同级别省会城市那样的步行街的规模。

每到一座城市旅行，我都会有到商业步行街逛逛的习惯。腰包没有条件买买买，但眼睛和脚步可以感受核心商业街带给所处城市的温度。上海的南京路、哈尔滨的中央大街、长春的重庆路，这是一种类型，步行街和大型商超的结合体，也算是城市的商业中心。北京的南锣鼓巷、济南的芙蓉街、苏州的平江路，这又是另一种类型，赋予这座城市曾经的老味道，一路走来吃吃喝喝，也挺开心的。但他们有个共性，就是能明显的感觉出来，这是步行街，代表城市的商业步行街，而不是在地下通道里买卖吃喝，走走逛逛。

来到贵阳，品尝了“安利”已久的地方美食丝娃娃，酒足饭饱后就想找个地方溜达，顺便消消食。于是，便搜索到大十字和喷水池两处城市地标建筑。跟着导航先来到大十字，在中华路的路口徘徊很久，因为那个时候心里想的应该是个地标建筑物吧。路口位置，正巧遇见大爷大妈们在跳广场舞，很有地域特色，那些打陀螺的叔叔阿姨们，更显得朝气蓬勃。

之所以寻找大十字，是因为在网上看到一段话：大十字是个不变的贵阳城市记忆符号，贵阳再怎么变，大十字的地位牢不可破。在大妈广场舞的旁边，便看到了大庆高十字地下通道，当时的想法是，穿过地下通道就应该可以看见“大十字”了吧。我们在地下通道像是走迷宫，来来回回走了很多次，跟着通道的路标，出了地面又回去重新选择路线，就是想目睹大十字的容颜。

最后，我们选择在智诚百货大楼那侧路口出来，在商场里来回逛了几趟。那时心想，大十字应该不是地标建筑，应该就是这个十字路口，十字路口叫做大十字吧，路口四个方向的购物中心构成了这个商业中心。后来才知道，大十字其实就是一个地标建筑，是一座位于城市中心的环形天桥，天桥上的商铺组成了步行街，只不过这座就有二十多年历史的大十字天桥，在前几年被拆除了。

既然找寻到了大十字，那么下个打卡目的地就是喷水池了，大十字往北便是贵阳的另外一个繁华地标——喷水池。在地下通道看到喷水池的路标，一会地下通道行走一会出来压马路，沿着中华路向喷水池前进。喷水池以前的名字是铜像台，后来被拆除建了喷泉，就有了“喷水池”的誉大尺称谓。

从大十字到喷水池的路确实不像步行街，道路中间是宽阔的车行道，仅在两侧有窄小的人行通道，关于步行街，算是我吐槽贵阳这座美丽的城市唯一的地方，也许是我们没有找到真正属于这里的步行街，毕竟网络上指引到这里，说这里便是城市的繁华地带。受开始寻找大十字的经验影响，我们认为离开大仿或十字后这条热闹的路口就是喷水池，但我们依旧找不到地标般的喷泉。最后实在没办法，我问了路口一家商铺老板，他说我的脚底下就是喷水池。后来才知道，喷水池这座标志性建筑，因交通原因也在前几年拆除，只是在四周新建4个交通渠化岛，岛内设小型喷泉。

没错，这个右转弯车行道的安全岛里的小喷泉，就是喷水池的标志，果真大吃一惊。大十字和喷水池都没有地标建筑了，但所处位置的商业氛围还在，却没有了步行街的模样。因为安全和交通拆除这两处地标建筑可以理解，期待下次，有机会体验下真正的代表城市的商业步行街。

最繁华的是中华路，贯穿城市南北。 南起大南门，该处有荔星名店，钻石广场，黔灵广场等购物中心，喜来登酒店，海港大酒店。。。 大南门到大十字是中华南路，大十字有百盛，时代广场，智诚名店等购物中心。 大十字到喷水池是中华中路，喷水池周围有国贸广场派姿，国美、基则苏宁电器，百盛。 从喷水池再往北到交际处，是中华北路。

最繁华的是中华路，贯穿城市南北。

南起大南门，该处有荔星名店，钻石广场，黔灵广场等购物中心，喜来登酒店，海港大酒店。。。

大南门到大十字是中华南路，大十字有百盛，时代广场，智诚名店等购物中心。

大十字到喷水池是中华中路，喷水池周围有国贸广场，国美、苏宁电器，百盛。

从喷水池再往北到交际处，是中华北路。

要看您说的商业街的档次了,其实贵阳最热闹的商业街算市西路,一问谁都知道,就在大尘锋绝西门那里.

如果档次高一点的话,就是中华路,一条街都很繁华,档次很高,喷水池到大十字咯!

1、第一个伏塌是贵阳梵华里步行街：梵华里周边聚集的大型住宅小区较多，稳定的客群流量大，对于消费的需求自然也猛薯会更大。

2、第二个是贵阳CC PARK步行街：为中天CC PARK购物公园，是中天城投集团开发建设的。

3、第三个是贵枝厅者阳市西路特色文化步行街。

正中时代广场小区地址：龙岗区(龙岗区)龙城大道89号。

周边直线1KM范围内交通配套资源有（核乎饥城龙花园，盛平街，尚景欣园，宝能城市广场，龙岗交通运输局，龙岗文化中心，天健花园，天成学校改返，志达工业园，好万家建材市场）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（海曼国际教育，西锐教育，爱创空间(深圳总店)，智造家创客顷迹教育(万象天成校区)，心乐雨教育中心，天音国际语言教育，兴泰实验学校，深圳市龙岗区天成学校，思睿博雅教育城，深圳市星辰教育培训中心）等。

周边2KM医疗资源有6个，其中深圳仁安医院距离小区892米，深圳市龙岗区人民医院中央悦城社区健康服务中心距离小区1156米，深圳华丹医院距离小区1329米，龙岗区妇幼保健院距离小区1760米，深圳慈海医院距离小区1943米，深圳港龙妇产医院距离小区1948米，为医疗需求提供保障。

正中时代广场周边商业配套有：（深圳市伟鸿建材贸易有限公司，拉菲德堡，智慧连锁超市(城龙花园如兴店)，易购生活超市，福伴生活超市(龙城店)，韩国超市，百佳超级市场(万象天成店)，宝能·all city购物中心(龙岗店)，沃尔玛购物广场(龙岗建设路店)，美惠多精选生活超市）等。

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